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六福客棧危老重建案 過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫,昨(10)日宣布取得台北市政府核准通過,是北市飯店危老申請第二案,初估未來銷售面積上看6,000坪,重建完成後,總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年,基地面積約380坪,全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積,再加上10%的時程容積獎勵,未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上,將打造為20層樓以上的商用大樓,為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用,但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區,平均容積率為620%,但因適用舊建築法規,再加上臨路條件極佳,因此用原容積加成效果最佳,初估未來銷售面積上看6,000坪,若以目前搶先看最近流行產品商辦、住宅市場評估,總價值最保守估計都有60億元,若定位、品牌、建材設計升級,且市況持續加熱,則突破70億並非難事。六福公司指出,由於台北府才核准通過,目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定,半年內要送建照申請,但可展延,最晚一年內要取得建照,再加上大樓興建的時程大約在三到四年間,六福客棧將可改頭換面,創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略,除六福客棧外,台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」,連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店,每逢大展就有八至九成住房率,持續穩定成長,隨著東區門戶計畫逐步成型,未來前景看俏;六福村主題樂園在連假效應推動下,第1季總入園人次年增22%,可望挑戰全年總入園人次160萬,年增14%。新事業發展也屢有斬獲,看好剪刀經濟及戀家經濟崛起,自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜,推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後,將進一步強化擴點及量產以擴充產能,未來將發揮品牌優勢,推出包含常溫、冷藏及冷凍商品,不排除以品牌聯名或團購等方式,持續擴展其他通路,以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。 圖/經濟日報提供 分享 facebook
禁核食難入CPTPP 吳敦義:日方態度可理解
(中央社記者林長順新北8日電)禁日本核食公投過關,增加台灣加入跨太平洋夥伴全面進步協定變數。國民黨主席吳敦義今天表示,日方的態度可以理解,加入CPTPP不是這麼簡單,必須要各種要件都齊備。
吳敦義上午出席「2018新北市藥師佛文化節」,他接受媒體訪問時做上述表示。
禁日本核災區食品公投過關,日本外相河野太郎表示,台灣盼加入跨太平洋夥伴全面進步協定(CPTPP),但變成這樣的情況無法加入。
吳敦義指出,日方的態度可以理解,但核食關係到國民的身體健康,國民黨執政時期曾與日方談到,一定要正式由國家衛生食品機構驗證沒有受到福島核災污染才可靠,但對方仍以社團法人出證明。
他說,當時政府認為應該維護國人身體的安全和健康,所以並未同意進口,現在又通過公投案,他認為日方仍應改善驗證機構,由政府驗證比較可靠。
媒體詢問是否會擔心執政黨怪國民黨推動禁核食公投造成台灣無法加入CPTPP,吳敦義說了好幾個「不」後表示,加入CPTPP不是這麼簡單,必須要各種要件都齊備。
吳敦義指出,泛太平洋經貿方面的合作體制由太平洋東岸跟西岸的國家組成,若加入對台灣進出口是有幫助的,過去政府一直努力,但因各國意願並不一致,其中牽涉各國利益問題,這需要再費一點時間。
媒體詢問對於國民黨由黨團總召江啟臣、立委蔣萬安搭檔參選正副總統的看法,吳敦義表示,「我沒有意見、我都沒有任何評論」。(編輯:李錫璋)1071208











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